MFH Dußlingen Krams Immo

: Neubau mit Stil

In wenigen Wochen ist es so weit, ab August dieses Jahres werden in Dußlingen 14 Neubauwohnungen im Geierweg bezugsfertig. Darüber freuen sich nicht nur Geschäftsführer Christoph Epple und sein Team der KRAMS Projektentwicklung, sondern auch die Eigentümer, die bald in ihr neues Zuhause im Grünen einziehen dürfen. Noch steht eine Einheit zum Verkauf: eine großzügige Dachgeschosswohnung mit rund 107 Quadratmetern.

Wo Design auf Lebensqualität trifft

Das moderne Mehrfamilienhaus mit Pultdach, fügt sich wundervoll in die gesetzte Umgebung ein und zieht gleichzeitig Blicke auf sich. Die ansprechende Farbgestaltung der Fassade verrät bereits von außen: Hier fließen moderne Architektur und eine niveauvolle Ausstattung zusammen. Besonders stechen dabei die Balkonbrüstungen hervor, die durch ihre eleganten Holzverkleidungen das äußere Erscheinungsbild prägen. Ausgerichtet nach Süden und Westen garantieren sie Mittag- beziehungsweise Abendsonne und erweitern den Wohnraum nach außen.

Besonders hervorzuheben ist die Integration eines Energiespar-Konzepts nach den aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG), das für nachhaltig niedrige Verbrauchskosten sorgt und somit die Einheiten noch attraktiver für Käuferinnen und Käufer werden lässt.

Weitere Vorzüge sind neben einer Tiefgarage und einem Aufzug in alle Stockwerke, Fußbodenheizung in allen Wohnungen und wertige Parkettböden. In Verbindung mit offen gestalteten Küchen und den großen Fensterflächen entsteht eine moderne und luftige Raumaufteilung. „Uns war es wichtig, mit diesen Wohnungen ein Zuhause für Menschen in allen Lebenslagen zu schaffen, in denen sich jeder wohlfühlt“, erklärt Anja Gebauer, Prokuristin der KRAMS Immobilien GmbH. „Wer die Bedürfnisse seiner Käufer kennt, plant von Anfang an besser. Durch die gründliche Vorarbeit unserer Projektentwicklung und die gute Zusammenarbeit mit den Architekten und Planern, ist uns das auch in Dußlingen wieder gelungen“, ergänzt Geschäftsführer Christoph Epple.

Standortvorteil Dußlingen

Das Mehrfamilienhaus ist am Ortsrand gelegen – Grün vor der Tür, wenig Durchgangsverkehr, Blick ins Offene und trotzdem ist Tübingen nur zehn Minuten entfernt. Die B27 verbindet – schnell, direkt und ohne Umweg.Gleichzeitig bleibt alles erreichbar. Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige hundert Meter entfernt und zeigen so den klaren Standortvorteil des Neubaus, der – so kurz vor der Universitätsstadt Tübingen – nicht nur für Familien attraktiv ist. Schon bei der Auswahl des Grundstücks und dessen Lage hat KRAMS darauf geachtet, die Ansprüche und Vorstellungen der zukünftigen Bewohner einzubinden.

Ein verlässlicher Partner – KRAMS entwickelt, vermarktet und verwaltet

Seit über 65 Jahren agiert KRAMS erfolgreich am regionalen Immobilienmarkt. Mit seinem Leistungsangebot, das Verkauf, Vermietung, Gebäudemanagement und Projektentwicklung unter einem Dach vereint, besitzt das Unternehmen ein Portfolio, welches sehr breit aufgestellt ist. „Wir entwickeln Projekte nicht nur, um sie zu verkaufen. Wir begleiten sie von der ersten Planung bis zur langfristigen Verwaltung“, so Epple.

Aktuell kann noch eine Wohnung erworben werden.

Weitere Informationen zum Bauprojekt unter: www.neubau-dusslingen.de