Erweiterung + Sanierung

: Neu und alt als gestalterisches Highlight

AnzeigeHistorischer Charme trifft auf moderne Architektur Nach umfassender Sanierung und einem Erweiterungsbau präsentiert sich das Ofterdinger Rathaus als zeitgemäßer Ort für Verwaltung und Begegnung. Von Werner Bauknecht

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Redaktion Sonderthemen

14.11.2026, 01:00 UhrSonderveröffentlichung

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Eine Raumbedarfsanalyse 2018 führte zur Entscheidung des Ofterdinger Gemeinderats, das alte Rathaus zu sanieren und daneben einen neuen Erweiterungsbau zu stellen. „Wir mussten damals sogar eine Wohnung anmieten“, erzählt Alexander Schwarz, Leiter des Fachbereichs Zentrale Verwaltung im Rathaus, „um unsere Mitarbeiter alle unterzubringen.“

Der Erweiterungsbau wurde im April 2024 fertig gestellt, die Sanierungsarbeiten endeten im Sommer 2026. Und auf das Ergebnis dürfen die Ofterdinger stolz sein. In der Rathausgasse empfängt den Besucher ein wahres Juwel, das mit seiner historischen Fassade glänzt, und das im Inneren hochmoderne Arbeitsplätze und Technik bietet. Und daneben der Erweiterungsbau verkleidet mit einer Fassade aus Keramik und der totale Blickfang. Verbunden sind die beiden Gebäude durch Übergänge in jedem Stockwerk. Insgesamt hat die Verwaltung jetzt 28 Mitarbeiter und Mitarbeiterinnen inklusive der Auszubildenden. Die Gebäude in ihrer Nutzung wurden nach Fachgebieten aufgeteilt. Das war natürlich mit den neuen Räumen des Erweiterungsbaus eine Aufgabe, die sich problemlos lösen ließ. Immerhin gibt es im Neubau jetzt zehn neue Büros, einen Besprechungsraum, zwei Teeküchen, drei WC-Anlagen, den neuen Sitzungssaal und im Keller Platz für das Archiv, das bisher ausgelagert war.

Helle Räume, moderne Technik und viel Liebe zum Detail

Schon bei der Besichtigung ist man begeistert von der Helligkeit und der Größe, die das ganze Gebäude durchzieht: Viele Fenster, großzügige Büros und ein imposanter Sitzungssaal, der nicht nur vom Gemeinderat für seine Sitzungen genutzt wird. Besonders auffallend die kreisförmige Beleuchtung in der Mitte des Saals an der Decke. „Das war ein ganz besonderer Wunsch von uns“, betonte Alexander Schwarz. Im Erweiterungsbau hat man die Fachbereiche Zentrale Verwaltung und Bürgerservice untergebracht. Im sanierten Altbau residieren die Mitarbeiter der Abteilung für Finanzen und die Fachabteilung Bauen und Technik. Wobei der Begriff Altbau auch etwas irreführend sein kann. Sie hätten das gesamte Gebäude, das übrigens unter Denkmalsschutz steht und etwa 500 Jahre alt ist, kernsanieren müssen. „Mit jedem Schritt hat man mehr entdeckt, das man ersetzen musste“, so Alexander Schwarz, „im Prinzip stand am Ende nur noch der Rohbau, den man dann sanieren musste.“

Der Brandschutz nahm einen großen, auch finanziellen Raum ein, beim Wiederaufbau. Beide Gebäude wurden mit modernster Technik ausgestattet, Ökologie und Nachhaltigkeit stand dabei immer im Fokus. Es wird mit Erdwärme und Wärmepumpe geheizt. Eine PV-Anlage wurde perfekt in die Dachziegel integriert, die Raumtemperatur wird über die Fußbodenheizung so reguliert, dass sie im heißen Sommer zum Abkühlen der Räume eingesetzt werden kann. „Das hat diesen Sommer ganz wunderbar funktioniert“, berichtete der Leiter des Fachbereichs. Mit viel Augenmaß wurde gebaut und geplant – den Wettbewerb damals gewann das Büro Glück und Partner aus Stuttgart. So entschied man sich für die Keramikplatten bei der Fassade und gegen Holz, weil Keramik deutlich pflegeleichter ist. Es versteht sich von selbst, dass das Ofterdinger Rathaus nun barrierefrei zugänglich ist. Der ursprüngliche Eingang an der Seite des alten Rathauses wurde aufgegeben für einen neuen im Erweiterungsbau, der in einen großräumigen Empfang führt. „Die Besucher sollen sich sofort wohl fühlen, wenn sie ins Rathaus kommen“, erklärte Alexander Schwarz.

Eine ganz neue Funktion hat der ehemalige Sitzungssaal im alten Gebäude. Der wurde, mit seiner ganz wunderbaren Decke aus Holz und den schrägen Balken, zum Trauzimmer. Der Raum ist indirekt beleuchtet und bietet die perfekte Atmosphäre für eine Trauung, die im Gedächtnis bleiben wird. Der Raum kann aber auch für andere Sitzungen oder Termine genutzt werden, wie Schwarz erklärte.

Offizieller Besichtigungstermin

Insgesamt wurden 12 Millionen Euro an Kosten angesetzt für beide Gebäude. Noch ist nicht alles abgerechnet, aber „wir denken schon, dass wir in dem Bereich bleiben werden.“ Sie bekamen immerhin 2,5 Millionen Euro Förderung im Rahmen des Landessanierungsprogramms und weitere 500.000 vom Ausgleichsstock. Kostensteigerungen kamen zustande durch den Ukrainekrieg und natürlich für den Mehraufwand bei den Sanierungsarbeiten.

Jetzt wird aber erst mal gefeiert. „Die Bürger im Ort sollen sehen können, was in den letzten Jahren aus ihrem Rathaus geworden ist“, sagte Alexander Schwarz lachend. Und deshalb gibt es am Sonntag, 15. November, ab 14 Uhr einen Tag der offenen Tür. Da kann man durch die Gebäude bummeln und sie begutachten, „und wir werden alle Fragen beantworten.“