Neubauprojekt UW 20

: Lebensqualität im Alter neu gedacht

In der Geislinger Uhlandstraße 20 entsteht ein modernes Vorzeigeprojekt für seniorengerechtes Wohnen. Unter dem Namen „UW 20 – unterstützt wohnen“ realisiert die Überlinger Firma Verticali mit Büro in Balingen ein Modell, das ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden mit einem aktiven, sicheren Gemeinschaftsleben vereint. Das Neubauvorhaben wird in enger Kooperation mit dem Förderverein Altenhilfe Geislingen umgesetzt. „Es ist ein Konzept, das Lebensqualität im Alter neu denkt“, erklärt Carina Eberhart, Geschäftsführerin von Verticali.

Das Vorhaben schließt eine spürbare Lücke auf dem lokalen Wohnungsmarkt. Die Historie des Projekts zeigt, wie groß die Nachfrage ist: Der Förderverein Altenhilfe Geislingen hatte bereits seit einigen Jahren nach einem passenden Grundstück für ein solches Vorhaben gesucht. Durch Rückmeldungen seiner Kunden wusste der Verein genau, wie dringend barrierefreier Wohnraum mit sozialem Anschluss benötigt wird. „Diesen Bedarf wollen wir in enger Zusammenarbeit decken“, betont Eberhart.

Das Bauvorhaben umfasst eine Bruttogeschossfläche von rund 3300 Quadratmetern. Geplant sind drei Wohngebäude mit insgesamt 28 Einheiten. Davon werden 27 Einheiten als Wohnungen genutzt, die mit Größen zwischen 34 und 82 Quadratmetern unterschiedlichen Lebensentwürfen Platz bieten. Eine weitere Einheit ist als Büro für den Förderverein vorgesehen.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Barrierefreiheit: Neun der Wohneinheiten werden rollstuhlgerecht ausgeführt. Zudem wird in jedem Gebäude ein großzügiger Aufzug installiert, der im Notfall auch einen Liegendtransport ermöglicht – ein wichtiges Detail für den Komfort und die Zukunftssicherheit der Bewohner. Außerdem entstehen eine Tiefgarage mit 28 Stellplätzen sowie zehn zusätzliche Außenstellplätze.

Das Herzstück bildet ein Gemeinschaftsraum für alle Bewohner. Er soll Platz für gemeinsame Abende, kulturelle Veranstaltungen und informelle nachbarschaftliche Begegnungen bieten.

Energetisch und technisch setzt der Neubau auf die aktuellen Standards. Die Energieversorgung erfolgt nachhaltig über eine Kombination aus einer modernen Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Eine dezentrale Warmwasserversorgung sorgt für individuellen Komfort und trägt zu einer deutlichen Kostenreduzierung der Warmwasserbereitung bei.

Zusätzlich ermöglicht dieses technische Konzept ein ganzjährig angenehmes Wohnklima. Im Sommer ermöglicht das System eine passive Kühlung über die Fußbodenheizung, was gerade in heißen Monaten den Wohnkomfort erheblich steigert.

Ein wesentlicher Baustein des geplanten unterstützten Wohnens ist die enge Partnerschaft mit dem Förderverein Altenhilfe Geislingen. Der Verein betreibt seit mittlerweile 13 Jahren mit großem Erfolg das Soziale Netzwerk GEBs (Geislingen–Erlaheim–Binsdorf sozial) und hat sich als verlässlicher Ansprechpartner für Unterstützung und gelebte Nachbarschaftshilfe fest etabliert. Die zahlreichen ehrenamtlich engagierten Helferinnen und Helfer bieten in allen Stadtteilen ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot und tragen maßgeblich dazu bei, dass Menschen möglichst lange selbstbestimmt in ihrem gewohnten Umfeld leben können.

Auch im neuen Seniorenwohnprojekt wird der Förderverein eine zentrale Rolle übernehmen. Neben der Einrichtung eines eigenen Dienstleistungsbüros direkt vor Ort sind vielfältige Angebote geplant, die das Leben der Bewohnerinnen und Bewohner bereichern und die Gemeinschaft fördern sollen. Regelmäßige Veranstaltungen im kulturellen, gesundheitlichen und sportlichen Bereich sowie gemeinsame Freizeitaktivitäten schaffen Begegnungsmöglichkeiten und stärken das soziale Miteinander.

Darüber hinaus steht den Bewohnerinnen und Bewohnern bei Bedarf das bewährte Netzwerk für individuelle Unterstützung im Alltag zur Verfügung. Von der klassischen Nachbarschaftshilfe über organisierte Betreuungsangebote bis hin zu gemeinsamen Ausflügen wird so ein selbstbestimmtes Leben im Alltag aktiv gefördert.

In der Uhlandstraße 20 entsteht also weit mehr als nur moderner Wohnraum: Das Projekt verbindet selbstständiges Wohnen mit einem lebendigen Gemeinschaftsleben und einem verlässlichen Unterstützungsangebot – ein wichtiger Beitrag für Lebensqualität und gesellschaftliche Teilhabe im Alter. Mit dem im Juni offiziell eingereichten Bauantrag ist der erste wichtige Meilenstein für die Umsetzung geschafft.

Im Geislinger Gemeinderat stieß das Vorhaben auf breite Zustimmung. Es gebe viele ältere Menschen, die allein ein Haus mit Garten bewohnen, aber eigentlich den Wunsch nach mehr Gemeinschaft verspürten, betonte Bürgermeister Oliver Schmid in der April-Sitzung. Und: „Unsere Stadt kann sich nicht mehr nach außen entwickeln, sondern nur noch zur Mitte verdichten.“

Wer sich weitere Informationen zum Projekt „UW 20“ wünscht, kann sich direkt an die Firma Verticali wenden, Telefon: 0 75 51 / 84 10 50, E-Mail: carina.eberhart@verticali.de. Carina Eberhart ist unter Telefon: 0151 / 55 67 21 53 zu erreichen, die Homepage unter www.verticali.de.