Hausbesichtigung Dürr-Schwab

: Effizient und bezahlbar

Der Traum vom eigenen Haus ist für viele Familien in den vergangenen Jahren in die Ferne gerückt. Steigende Zinsen, hohe Energie- und Materialkosten sowie immer umfangreichere technische Anforderungen haben das Eigenheim deutlich verteuert. Doch muss ein modernes Haus wirklich immer komplexer und kostspieliger werden?

Mit dieser Frage beschäftigt sich die Dürr-Schwab Bau GmbH aus Blaufelden-Gammesfeld bereits seit mehreren Jahren – und hat daraus ein neues Hauskonzept entwickelt: Weniger technische Komplexität, durchdachte Grundrisse und ein effizienter Bauablauf ermöglichen qualitativ hochwertige Eigenheime zu deutlich günstigeren Preisen. Schlüsselfertige Häuser sind bereits ab rund 200.000 Euro erhältlich.

„Die Idee zu diesem Konzept habe ich bereits seit 2018 im Kopf. Heute sehen wir, dass genau solche Ideen gefragt sind“, sagt Geschäftsführer Friedemann Dürr-Schwab.

Hohe Qualität, kleiner Preis

Dass sein Ansatz den Nerv der Zeit trifft, zeigen auch aktuelle politische Entwicklungen. Bundesbauministerin Verena Hubertz bringt es in einer Pressemitteilung zum geplanten Gebäudetyp-E-Vertrag auf den Punkt: Mehr bezahlbarer Wohnraum entstehe, wenn einfacher, schneller und günstiger gebaut werde – ohne dabei auf Qualität zu verzichten. Statt übertriebener Komfortstandards seien kompakte Grundrisse, robuste Materialien und wirtschaftliche Lösungen gefragt.

Genau diesen Weg geht Dürr-Schwab bereits heute. Ziel ist es, Familien, Paare und Singles wieder den Weg ins Eigenheim zu erleichtern – ohne Abstriche bei Wohnkomfort oder Bauqualität machen zu müssen. „Über die Jahre hat sich beim Hausbau ein regelrechter Goldstandard entwickelt. Vieles davon ist sinnvoll, manches macht das Bauen auch unnötig teuer. Wir konzentrieren uns deshalb auf das Wesentliche“, erklärt Friedemann Dürr-Schwab.

Innovativ, effektiv, effizient

Das Konzept basiert auf drei Grundgedanken: Innovation, Effektivität und Effizienz. Durch kontinuierliche Weiterentwicklungen der Bauweise und optimierte Abläufe verbindet das Familienunternehmen traditionelle Handwerksqualität mit modernen Lösungen. Standardisierte Haustypen und einfach Grundrisse sorgen für kurze Bauzeiten und einen reibungslosen Bauablauf. Die dadurch entstehenden Kostenvorteile gibt das Unternehmen direkt an seine Bauherren weiter.

Gleichzeitig wird hoher Wert auf Energieeffizienz gelegt. Sämtliche Häuser erfüllen den KfW-55-Effizienzhausstandard und verfügen über eine hochwertige Wärmedämmung. Eine Photovoltaikanlage gehört serienmäßig zur Ausstattung. Beheizt werden die Häuser standardmäßig mit einem Pellet- oder Kachelofen, alternativ kann auch eine Wärmepumpe oder ein Klima-Splitt-Gerät eingebaut werden.

Dabei grenzt sich das Unternehmen bewusst von reinen Billiganbietern ab. Die Einsparungen entstehen nicht durch minderwertige Materialien oder schlechtere Ausführung, sondern durch intelligente Planung, standardisierte Prozesse und langjährige Erfahrung. „Schließlich ist es unser Anspruch, Häuser zu bauen, in denen sich unsere Kunden ein Leben lang wohlfühlen“, so Dürr-Schwab.

Direkte Einblicke

Das neue Hauskonzept gibt es in zwei Linien: Bungalows und Einfamilienhäuser in unterschiedlichen Größen. Die Malerarbeiten oder die Bodenbeläge werden von den Bauherren in Eigenleistung ausgeführt, dies trägt auch zur Kostenersparnis bei.

Wie das neue Hauskonzept in der Praxis aussieht, können Interessierte bei einer Hausbesichtigung am Samstag, 11. Juli, von 10 bis 17 Uhr erleben. In Ilshofen-Obersteinach ist in der Elberwiesen 31 innerhalb weniger Monate das erste Haus der neuen Gebäudelinie entstanden. Wo Anfang Februar noch eine freie Wiese war, steht heute bereits ein nahezu bezugsfertiges Eigenheim.

Die Bauherrenfamilie Klein zeigt sich begeistert: „Die Bauphase war reibungslos und super getaktet, Zeitpläne wurden jederzeit eingehalten. Mit dem Endergebnis sind wir mehr als zufrieden. Wir haben unser Traumhaus gefunden! Unser Haus verfügt über tolle Raumaufteilungen, helle Räume durch großzügige Fenster, es wurde auf viele kleine Details geachtet.“

Langjährige Expertise

Hinter dem neuen Konzept steht nicht nur eine Idee, sondern jahrzehntelange Erfahrung. Als Familienunternehmen mit langer Tradition – im vergangenen Jahr feierten die Experten ihr 150-jähriges Jubiläum – begleitet Dürr-Schwab seine Bauherren von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Den Rohbau erstellt das Unternehmen selbst, alle weiteren Gewerke übernehmen langjährige Partner aus der Region.

Weil Friedemann Dürr-Schwab regelmäßig selbst auf den Baustellen unterwegs ist, fließen Erfahrungen aus der Praxis direkt in die Weiterentwicklung der Häuser ein. „Mein Ziel war es schon immer, gute Ideen schnell umzusetzen. Es gibt viele Möglichkeiten, einfacher, schneller und wirtschaftlicher zu bauen – man muss sie nur konsequent nutzen.“ Sein Wissen gibt der Bauexperte neuerdings in Schulungen an andere Bauunternehmen und Partner weiter. ⇥ina

Info Weitere Informationen zu den Haustypen und zum Unternehmen gibt es auf der neu gestalteten Internetseite www.duerr-schwab-bau.de.