Stuttgart: In diesem Viertel wohnt es sich am günstigsten
Die Mietpreise in Stuttgart sind höher als in vielen anderen deutschen Städten.
Marijan Murat/dpa- Mietpreise in Stuttgart gehören zu den höchsten in Deutschland.
- Mietpreisindex stieg im Juli 2024 auf 107,6 Punkte, +7,6 % seit 2020.
- Durchschnittliche Kaltmiete in Stuttgart: 14,29 €/m².
- Günstigste Stadtteile: Hedelfingen (13,30 €/m²), Mülhausen (13,03 €/m²), Münster (13,03 €/m²).
- ImmoScout24-Daten basieren auf über 6 Milliarden Objektinformationen.
Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.
Deutschlandweit gehört Stuttgart zu den teuersten Städten. Eine günstige Wohnung zu finden erfordert viel Zeit, Geduld und auch etwas Glück. Wo aber lebt es sich am günstigsten in Stuttgart?
Mietindex stark gestiegen
Laut dem Statistischen Bundesamt erreichte der Mietpreisindex im Juli 2024 einen Wert von 107,6 Punkten. Das ergibt einen Anstieg von 7,6 % im Vergleich zum sogenannten „Basisjahr“ 2020, bei dem der Indexwert noch 100 betrug. In den großen Städten zeigt sich dieser Trend besonders deutlich. Beispielsweise sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr in Frankfurt am Main um 5,95 % und in München um 1,72 % gestiegen.
Wohnung und Haus in Stuttgart: Mieten im Ranking
Für die zweite Jahreshälfte 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete laut Immoscout in Stuttgart 14,29 €/m², wobei die Preise in den verschiedenen Stadtvierteln unterschiedlich ausfallen:
- 1. West: 16,07 €/m²
- 2. Nord: 15,85 €/m²
- 3. Degerloch: 15,47 €/m²
- 4. Süd: 15,45 €/m²
- 5. Mitte: 15,04 €/m²
- 6. Ost: 14,70 €/m²
- 7. Möhringen: 14,65 €/m²
- 8. Vaihingen: 14,44 €/m²
- 9. Feuerbach: 14,40 €/m²
- 10. Botnang: 14,25 €/m²
- 11. Sillenbuch: 14,22 €/m²
- 12. Birkach: 14,10 €/m²
- 13. Plieningen: 13,88 €/m²
- 14. Wangen: 13,76 €/m²
- 15. Bad Cannstatt: 13,63 €/m²
- 16. Weilimdorf: 13,48 €/m²
- 16. Zuffenhausen: 13,47 €/m²
- 17. Stammheim: 13,39 €/m²
- 18. Obertürkheim: 13,37 €/m²
- 19. Untertürkheim: 13,32 €/m²
- 20. Hedelfingen: 13,30 €/m²
- 21. Mülhausen: 13,03 €/m²
- 22. Münster: 13,03 €/m²
Wie erhebt ImmoScout24 seine Daten?
ImmoScout 24 erhebt seine Daten und Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland unabhängig von Behörden oder Interessenvertretern. Zudem entsprechen sie keinen offiziellen Mietspiegel. Die Informationen basieren auf mehr als 6 Milliarden Objektinformationen, die mithilfe Algorithmen und externe Partner weiterverarbeitet werden.