Heidelberg: In diesem Viertel wohnt es sich am günstigsten
Die Mietpreise in Heidelberg sind höher als in vielen anderen deutschen Städten.
dpa- Mietpreise in Heidelberg hoch; günstige Wohnungen schwer zu finden.
- Mietpreisindex 2024 bei 107,6 Punkten; 7,6 % Anstieg seit 2020.
- Durchschnittliche Kaltmiete in Heidelberg 12,75 €/m².
- Neuenheim teuerstes Viertel (15,14 €/m²), Emmertsgrund am günstigsten (10,45 €/m²).
- Daten von ImmoScout24 basieren auf über 6 Milliarden Objektinformationen.
Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.
Deutschlandweit gehört Heidelberg zu den teuersten Städten. Eine günstige Wohnung zu finden erfordert viel Zeit, Geduld und auch etwas Glück. Wo aber lebt es sich am günstigsten in Heidelberg?
Mietindex stark gestiegen
Laut dem Statistischen Bundesamt erreichte der Mietpreisindex im Juli 2024 einen Wert von 107,6 Punkten. Das ergibt einen Anstieg von 7,6 % im Vergleich zum sogenannten „Basisjahr“ 2020, bei dem der Indexwert noch 100 betrug. In den großen Städten zeigt sich dieser Trend besonders deutlich. Beispielsweise sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr in Frankfurt am Main um 5,95 % und in München um 1,72 % gestiegen.
Wohnung und Häuser in Heidelberg: Mieten im Ranking
Für die zweite Jahreshälfte 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete laut Immoscout in Heidelberg 12,75 €/m², wobei die Preise in den verschiedenen Stadtteile unterschiedlich ausfallen:
- 1. Neuenheim 15,14 €/m²
- 2. Altstadt 14,82 €/m²
- 3. Bergheim: 14,26 €/m²
- 3. Handschuhsheim 13,98 €/m²
- 4. Weststadt: 13,90 €/m²
- 5. Bahnstadt: 13,48 €/m²
- 6. Südstadt: 12,96 €/m²
- 7. Schlierbach: 12,27 €/m²
- 8. Rohrbach: 12,25 €/m²
- 9. Schlierbach: 12,27 €/m²
- 10. Kirchheim: 12,24 €/m²
- 11. Wieblingen: 11,91 €/m²
- 12. Ziegelhausen: 11,68 €/m²
- 13. Pfaffengrund: 11,66 €/m²
- 14. Boxberg: 10,88 €/m²
- 15. Emmertsgrund: 10,45 €/m²
Wie erhebt ImmoScout24 seine Daten?
ImmoScout 24 erhebt seine Daten und Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland unabhängig von Behörden oder Interessenvertretern. Zudem entsprechen sie keinen offiziellen Mietspiegel. Die Informationen basieren auf mehr als 6 Milliarden Objektinformationen, die mithilfe Algorithmen und externe Partner weiterverarbeitet werden.