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Freiburg
In diesem Viertel wohnt es sich am günstigsten

Wer in Freiburg für wenig Geld wohnen möchte, muss lange suchen. Es gibt jedoch ein Viertel, in dem die Mietpreise besonders billig sind.
Von
Rose Abbas Mohammad
Freiburg
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Plätscherndes Markenzeichen: Freiburgs Altstadt ist bekannt für ihre „Bächle“.

Die Mietpreise in Freiburg sind höher als in vielen anderen deutschen Städten.

Spiegelhalter/FWTM/Spiegelhalter/FWTM/dpa
  • Freiburg gehört zu den teuersten Städten Deutschlands; günstige Wohnungen sind schwer zu finden.
  • Mietpreisindex stieg im Juli 2024 auf 107,6 Punkte, 7,6 % höher als 2020.
  • Durchschnittliche Kaltmiete in Freiburg Mitte 2024 beträgt 12,95 €/m².
  • Am günstigsten wohnt man in Munzingen mit 10,99 €/m².
  • Daten von ImmoScout24 basieren auf über 6 Milliarden Objektinformationen.

Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.

Deutschlandweit gehört Freiburg zu den teuersten Städten. Eine günstige Wohnung zu finden erfordert viel Zeit, Geduld und auch etwas Glück. Wo aber lebt es sich am günstigsten in Freiburg?

Mietindex stark gestiegen

Laut dem Statistischen Bundesamt erreichte der Mietpreisindex im Juli 2024 einen Wert von 107,6 Punkten. Das ergibt einen Anstieg von 7,6 % im Vergleich zum sogenannten „Basisjahr“ 2020, bei dem der Indexwert noch 100 betrug. In den großen Städten zeigt sich dieser Trend besonders deutlich. Beispielsweise sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr in Frankfurt am Main um 5,95 % und in München um 1,72 % gestiegen.

Wohnung und Häuser in Freiburg: Mieten im Ranking

Für die zweite Jahreshälfte 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete laut Immoscout in Freiburg 12,95 €/m², wobei die Preise in den verschiedenen Stadtteile unterschiedlich ausfallen:

  • 1. Herden-Süd: 14,36 €/m²
  • 2. Herdern-Nord: 14,31 €/m²
  • 3. Unterwiehre-Süd: 14,09 €/m²
  • 4. Unterwiehre-Nord: 13,94 €/m²
  • 5. Mittelwiehre: 13,89 €/m²
  • 6. Oberau: 13,88 €/m²
  • 7. Neuburg: 13,76 €/m²
  • 8. Brühl-Güterbahnhof: 13,75 €/m²
  • 9. Oberwiehre: 13,73 €/m²
  • 10. Vauban: 13,63 €/m²
  • 11. Zähringen: 13,55 €/m²
  • 12. Rieselfeld: 13,54 €/m²
  • 13. Alt-Betzenhausen: 13,46 €/m²
  • 14. Mooswald-Ost: 13,42 €/m²
  • 15. Waldsee: 13,38 €/m²
  • 16. Betzenhausen-Bischofslinde: 13,33 €/m²
  • 17. Günterstal: 13,32 €/m²
  • 18. Altstadt-Mitte: 13,22 €/m²
  • 19. St. Georgen-Nord: 13,19 €/m²
  • 20. Lehen: 12,99 €/m²
  • 21. Mooswald-West: 12,92 €/m²
  • 22. Mundenhof: 12,92 €/m²
  • 23. Brühl-Industriegebiet: 12,94 €/m²
  • 24. Littenweiler: 12,90 €/m²
  • 25. St. Georgen-Süd: 12,89 €/m²
  • 26. Haslach-Haid: 12,76 €/m²
  • 27. Stühlinger-Eschholz: 12,69 €/m²
  • 28. Alt-Stühlinger: 12,69 €/m²
  • 29. Haslach-Egerten: 12,63 €/m²
  • 30. Ebnet: 12,55 €/m²
  • 31. Landwasser: 12,49 €/m²
  • 32. Haslach-Gartenstadt: 12,40 €/m²
  • 33. Weingarten: 12,32 €/m²
  • 34. Hochdorf: 12,08 €/m²
  • 35. Kappel: 12,06 €/m²
  • 36. Opfingen: 11,48 €/m²
  • 37. Tiengen: 11,46 €/m²
  • 38. Waltershofen: 11,05 €/m²
  • 39. Munzingen: 10,99 €/m²

Wie erhebt ImmoScout24 seine Daten?

ImmoScout 24 erhebt seine Daten und Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland unabhängig von Behörden oder Interessenvertretern. Zudem entsprechen sie keinen offiziellen Mietspiegel. Die Informationen basieren auf mehr als 6 Milliarden Objektinformationen, die mithilfe Algorithmen und externe Partner weiterverarbeitet werden.