Berlin: In diesem Viertel wohnt es sich am günstigsten
Die Mietpreise in Berlin sind höher als in vielen anderen deutschen Städten.
Monika Skolimowska/dpa- Berlin gehört zu den teuersten Städten Deutschlands; Mietpreise stark gestiegen.
- Mietpreisindex im Juli 2024: 107,6 Punkte, ein Plus von 7,6 % seit 2020.
- Durchschnittliche Kaltmiete 2024 in Berlin: 11,85 €/m².
- Günstigste Mieten in Marzahn-Hellersdorf (10,83 €/m²) und Spandau (10,41 €/m²).
- ImmoScout24-Daten basieren auf 6 Milliarden Objektinformationen.
Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.
Deutschlandweit gehört Berlin zu den teuersten Städten. Die rapide Urbanisierung der letzten Jahre und der Wunsch vieler junger Menschen in der Hauptstadt zu leben sind laut Wirtschaftsdienst Gründe für den Zuwachs. Wo lebt es sich aber am günstigsten in Berlin?
Mietindex stark gestiegen
Laut dem Statistischen Bundesamt erreichte der Mietpreisindex im Juli 2024 einen Wert von 107,6 Punkten. Das ergibt einen Anstieg von 7,6 % im Vergleich zum sogenannten „Basisjahr“ 2020, bei dem der Indexwert noch 100 betrug. In den großen Städten zeigt sich dieser Trend besonders deutlich. Beispielsweise sind die Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr in Frankfurt am Main um 5,95 % und in München um 1,72 % gestiegen.
Wohnung und Haus in Berlin: Ranking der Mieten 2024
Für die zweite Jahreshälfte 2024 beträgt die durchschnittliche Kaltmiete laut Immoscout in Berlin 11,85 €/m², wobei die Preise in den verschiedenen Stadtvierteln unterschiedlich ausfallen:
- 1. Friedrichshain-Kreuzberg: 14,81 €/m²
- 2. Charlottenburg-Wilmersdorf: 14,28 €/m²
- 3. Mitte: 14,12 €/m²
- 4. Steglitz-Zehlendorf: 12,83 €/m²
- 5. Tempelhof-Schöneberg: 12,17 €/m²
- 6. Pankow: 12,07 €/m²
- 7. Reinickendorf: 11,64 €/m²
- 8. Treptow-Köpenick 11,37 €/m²
- 9. Neukölln: 11,27 €/m²
- 10. Treptow-Köpenick: 11,50 €/m²
- 11. Lichtenberg: 10,90 €/m²
- 12. Marzahn-Hellersdorf: 10,83 €/m²
- 13. Spandau: 10,41 €/m²
Wie erhebt ImmoScout24 seine Daten?
ImmoScout 24 erhebt seine Daten und Informationen zur Mietentwicklung in Deutschland unabhängig von Behörden oder Interessenvertretern. Zudem entsprechen sie keinen offiziellen Mietspiegel. Die Informationen basieren auf mehr als 6 Milliarden Objektinformationen, die mithilfe Algorithmen und externe Partner weiterverarbeitet werden.