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Wohnzuschuss im Studium
Knapp 700 Euro Miete – BAföG-Pauschale reicht in ganz BW nicht aus

Fast 700 Euro für 30 Quadratmeter: In Heidelberg müssen Studierende besonders tief in die Tasche greifen. Doch auch andernorts im Südwesten klafft eine gewaltige Lücke zwischen BAföG und Wohnkosten.
Von
dpa
Stuttgart
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In Baden-Württemberg reicht der Mietzuschuss für keine der untersuchten Städte aus. Experten warnen nun vor den Folgen für den Wirtschaftsstandort.

Christoph Schmidt/dpa
  • BAföG-Wohnkostenpauschale reicht in Baden-Württemberg nirgends für 30-Quadratmeter-Miete.
  • Heidelberg ist am teuersten: 697 Euro Warmmiete, gefolgt von Freiburg mit 643 Euro.
  • Weitere Werte: Stuttgart 611 Euro, Konstanz 598 Euro, Karlsruhe 597 Euro – Ulm 578 Euro.
  • WG-Zimmer oft ebenfalls teuer, in Heidelberg 685 Euro; Tübingen vergleichsweise günstig mit 466 Euro.
  • Mieten stiegen in Ulm am stärksten, Stuttgart verzeichnete einen leichten Rückgang um 0,4 Prozent.

Die Zusammenfassung wurde durch künstliche Intelligenz erstellt.

Studierende in Baden-Württemberg müssen für eine eigene Bleibe ziemlich tief in die Tasche greifen. Besonders teuer ist es in Heidelberg: Dort kostet eine studentische Musterwohnung mit 30 Quadratmetern durchschnittlich 697 Euro Warmmiete im Monat. Damit gehört die Universitätsstadt zu den sechs teuersten Hochschulstandorten Deutschlands. Das geht aus dem Studentenwohnreport 2026 des Finanzdienstleisters MLP und des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) hervor. 

Auch in Freiburg müssen Studierende demnach für eine solche Wohnung mit 643 Euro monatlich rechnen. Es folgen Stuttgart mit 611 Euro, Konstanz mit 598 Euro und Karlsruhe mit 597 Euro. Etwas günstiger ist es in Ulm (578 Euro), Mannheim (550 Euro) und Tübingen (538 Euro). Untersucht wurden bundesweit 38 Hochschulstandorte. In Baden-Württemberg sind das folgende Städte:

  • Heidelberg,
  • Mannheim,
  • Karlsruhe,
  • Tübingen,
  • Stuttgart,
  • Ulm,
  • Freiburg und
  • Konstanz.

Wohnkostenpauschale reicht nirgendwohin

Die derzeit geltende BAföG-Wohnkostenpauschale von 380 Euro reiche in keiner der untersuchten Hochschulstädte Baden-Württembergs aus, um die kalkulierte Warmmiete einer 30-Quadratmeter-Wohnung zu decken, heißt es in der Mitteilung. 

Die Kluft zwischen staatlicher Förderung und Realität am Wohnungsmarkt wird immer größer.

Uwe Anspach/dpa

Auch wer in einer Wohngemeinschaft lebt, muss laut dem Report vielerorts mit hohen Kosten rechnen. Ein hypothetisches WG-Zimmer mit 20 Quadratmetern kostet in Heidelberg monatlich 685 Euro. In Freiburg sind es 609 Euro, in Stuttgart und Konstanz jeweils 559 Euro. Vergleichsweise günstig ist Tübingen mit 466 Euro. 

Mieten steigen rasant – Stuttgart meldet überraschende Wende

Bei der Entwicklung der Mietpreise zeigen sich starke Unterschiede zwischen den Hochschulstädten im Südwesten. Den stärksten Anstieg verzeichnete laut dem Report Ulm: Dort verteuerte sich studentischer Wohnraum im ersten Halbjahr 2026 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 6,7 Prozent. Etwa in Karlsruhe stiegen die Mieten um 4,4 Prozent, in Tübingen um 3,9 Prozent. 

Stuttgart ist eine Ausnahme: Dort gingen die Mieten im Vergleich zum Vorjahreszeitraum leicht um 0,4 Prozent zurück. Die Forscher untersuchten eine qualitätsbereinigte Mietentwicklung. Das heißt, beachtet wurden nur Preiseffekte und nicht eine Veränderung der Qualität etwa durch Baumaßnahmen.

Wenn Studierende ihren Studienort zunehmend nach bezahlbarem Wohnraum statt nach den besten fachlichen Perspektiven auswählen müssten, werde das zum Problem für den Bildungs- und Wirtschaftsstandort Deutschland, sagt Uwe Schroeder-Wildberg, Vorstandsvorsitzender von MLP. Hohe Wohnkosten dürften nicht darüber entscheiden, welche Bildungswege jungen Menschen offenstünden.

Report: Druck auf Wohnungsmarkt wird wieder zunehmen 

Erstmals untersuchte der MLP-Studentenwohnreport die Bautätigkeit an den 38 Hochschulstandorten. Zwar werde an beliebten Hochschulstandorten weiterhin überdurchschnittlich viel gebaut. Vielerorts reiche dies trotzdem nicht aus, um die Wohnraumknappheit abzuschwächen. „Gleichzeitig hat die Bautätigkeit in den letzten Jahren an rund zwei Dritteln der untersuchten Standorte nachgelassen – mitunter auch deutlich“, heißt es in dem Report. Es spreche vieles dafür, dass das Wohnungsangebot auch künftig nicht mit der Nachfrage Schritt halten könne.