Ulm Sedelhöfe wackeln: Investor wird aufgelöst

Ulm / HUT 24.05.2013
Die Rabo Real Estate, zu der der Investor der Sedelhöfe gehört, zieht sich aus der Projektentwicklung zurück. Die Stadtspitze glaubt: Es wird gebaut.

Die von der Rabo-Bank - der niederländischen Volksbank - getragene Rabo Real Estate Group in Hoevelaken hat in Francoise Dechesne eine neue Chefin, die den Rückzug aus dem Projektentwicklungsgeschäft angekündigt hat. In einer Pressemitteilung heißt es, die Rabo-Real-Estate-Tochter MAB Development Deutschland, Investor des Einkaufs- und Wohnzentrums Sedelhöfe in Ulm, solle sukzessive abgewickelt werden. Neue Projekte würden nicht mehr begonnen, laufende aber zu Ende geführt.

Weder von der Rabo Real Estate noch von Michael Flesch, Deutschland-Chef der MAB, waren dazu gestern Einzelheiten zu erfahren. Unbeantwortet blieb daher die Frage, was passiert, wenn MAB die Sedelhöfe zwar baut, aber dann nicht als Betreiber der geplanten 18 000 Quadratmeter Verkaufsflächen auftritt.

Unterdessen gab man sich im Ulmer Rathaus zuversichtlich. In einer Pressekonferenz betonten OB Ivo Gönner und die Dezernenten Gunter Czisch (Finanzen) und Alexander Wetzig (Bau), sie gingen davon aus, dass die Sedelhöfe wie geplant realisiert werden. Für Gönner ist es, erstens, gar keine Frage, "dass es sich um ein laufendes Projekt handelt". Dies um so mehr, als, zweitens, Verträge unterschrieben und die Wirtschaftlichkeit gegeben seien. Es sei ein normaler Vorgang, dass ein Unternehmen, zumal unter neuer Führung, alle Projekte überprüfe. Fragen, was passieren würde, stiege MAB vor Übereignung der bislang noch stadteigenen Grundstücke aus, erstickte Gönner im Keim: "Wir machen keine Eingeweideschau."

Statt Spekulationen zu befeuern werde die Stadt wie bisher ihren vertraglichen Pflichten nachkommen. Die bestehen, berichteten Wetzig, Czisch und Stadtplaner Helmut Kalupa, derzeit darin, den Abriss der Gebäude auf dem Baugrund und das Planungsverfahren voranzubringen. Positive Nachricht: Das Regierungspräsidium Tübingen habe als Aufsichtsbehörde signalisiert, dass die raumordnerische Überprüfung positiv abgeschlossen sei. Die benachbarten bayerischen und württembergischen Städte und Gemeinden hätten keine gravierenden Bedenken vorgetragen. Wetzig: "Die Botschaft aus der Nachbarschaft ist: Unser Vorhaben ist für Stadt und Region verträglich." Dies auch, weil durch die Sedelhöfe eine Umsatzumverteilung von maximal vier bis sieben Prozent erwartet werde, jedenfalls längst nicht jene zehn Prozent, die als kritische Grenze angesehen werden. Nächster planerischer Schritt: Am 25. Juni soll der zuständige Fachausschuss des Gemeinderats den Bebauungsplan aufstellen - jenseits aller Diskussion über den Investor.

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