Ulm Büroturm in Söflingen zwangsversteigert

Die neue Eigentümerin der Immobilie will auf dem Gelände an der Magirus-Deutz-Straße noch einen zweiten Turm errichten. Foto: Oliver Schulz
Die neue Eigentümerin der Immobilie will auf dem Gelände an der Magirus-Deutz-Straße noch einen zweiten Turm errichten. Foto: Oliver Schulz
REGINA FRANK 29.06.2013
Mehr als fünf Millionen Euro war der Ulmer Firma IT-Informatik der Büroturm wert: Nun ist die bisherige Mieterin Eigentümerin der Immobilie.

Der moderne und weithin sichtbare Büroturm in der Magirus-Deutz-Straße ist zwangsversteigert worden. Das Interesse an der Immobilie war groß: Fünf Bieter steigerten am Mittwoch vor dem Amtsgericht in Ulm mit. Den Zuschlag erhielt die Firma IT-Informatik, die zuletzt Mieterin in den Räumen war. Sie hatte mit 5 130.000 Euro das Höchstgebot abgegeben. Der Verkehrswert des Turms war auf mehr als 6 Millionen beziffert worden.

Das Gebäude war einst vom Bauträger Inovahaus genutzt worden. Das Unternehmen residierte mit 24 Mitarbeitern in dem siebengeschossigen Turm und hat sich damit wie berichtet verhoben - die hohen Mietkosten trugen nach Einschätzung des Insolvenzverwalters wesentlich zur finanziellen Misere und schließlich zur Insolvenz des Unternehmens bei. Die Strategie von Inovahaus, mit repräsentativen Räumen mehr Kunden zu gewinnen war nicht aufgegangen.

Nun geriet offenbar die Eigentümerin des Gebäudes in Kalamitäten: die "KS/Euro Ejendomme/Ulm" mit Sitz in Kopenhagen. Es handelt sich um eine inhabergeführte dänische Aktiengesellschaft, die Immobilienprojekte in Europa entwickelt und Fondsanteile an dänische Kapitalanleger vermittelt. Die Deutsche Postbank erwirkte als ihre Gläubigerin die Zwangsversteigerung des Ulmer Büroturms.

Die aktuelle Nutzerin und neue Eigentümerin, IT-Informatik, beschäftigt mehr als 200 Mitarbeiter und erwirtschaftete vergangenes Jahr einen Umsatz von 20 Millionen Euro. Sie plant auf dem Gelände sogar noch einen zweiten Büroturm zu errichten. Hauptgesellschafter ist seit kurzem die BWK mit Sitz in Stuttgart, eine der größten deutschen Kapitalbeteiligungsgesellschaften.