Baubeginn an Adolffstraße

Die Arbeiten für das neue Fachmarktzentrum an der Adolffstraße haben begonnen. Nachdem der geänderte Bebauungsplan in seiner im Januar vom Gemeinderat beschlossenen Fassung jetzt vom Regierungspräsidium wie erwartet genehmigt ist, werden hinter dem bestehenden Rewe-Markt bereits die Fundamente für die neuen Märkte für Rewe, Aldi und Schlecker mit Ihr Platz betoniert. Voraussichtlich im zweiten Quartal 2011 sollen sie fertig sein, bestätigte gestern Katrin Seif, Assistentin der Geschäftsleitung der Activ Immobilien GmbH in Schemmerhofen. Die gehört zur Unternehmensgruppe Dünkel des Investors und Projektentwicklers Andreas Dünkel.

Seif bestätigte auch, dass die Investoren nach der inzwischen klaren Ablehnung der Spielhalle diese nicht mehr weiterverfolgen wollen: "Richtig ist, dass wir uns von der Realisierung des Entertainment-Centers zurückziehen werden." Seif machte gleichzeitig aber auch klar, dass sich an der Absicht, statt der ursprünglich geplanten zwei kleineren Fachmärkte für Tiernahrung und Restposten einen deutlich größeren Elektronik-Markt samt Bank-SB-Filiale und Gastronomie zu bauen, nichts geändert hat. Wie das erreicht werden soll, lässt sie aber vorerst offen: "Auf den weiteren genehmigungsrechtlichen Verlauf haben wir den wenigsten Einfluss", heißt es in der Erklärung Seifs; dieser werde von der Stadtverwaltung Ehingen vorgegeben.

Dort wiederum wartet das Bauamt auf Dünkels nächsten Schritt. "Wir brauchen Fakten", sagte Rolf Schmid in Vertretung des Stadtbaumeisters Heinz Fiesel, der noch in Urlaub ist. Es sei an den Investoren, etwas vorzulegen oder zurückzuziehen, andernfalls laufe das begonnene Verfahren weiter.

Rechtlich ist die Lage so, dass Dünkels Unternehmensgruppe die Baugenehmigung gemäß der ersten Änderung des Bebauungsplans hat, also Rewe, Aldi und Ihr Platz bauen kann. Diese Märkte entstehen unmittelbar hinter dem ehemaligen Sky und jetzigen Rewe, der damit vorerst weiterbetrieben werden kann, bis voraussichtlich im Frühjahr der alte Markt abgebrochen werden muss, um vor dem neuen Komplex die Parkplätze anlegen zu können.

Kompliziert wird es beim Elektronikmarkt: Dieser ist - wie die Spielhalle - Teil des nicht abgeschlossenen zweiten Änderungsverfahrens. Kommt es beim noch fehlenden Satzungsbeschluss im November wie angekündigt zur Ablehnung im Gemeinderat, weil nun auch die CDU-Fraktion die Spielhalle nicht mehr will, fällt der Expert-Markt ebenfalls durch. Am klarsten wäre ein erneuter Entwurfsbeschluss für ein weiteres Änderungsverfahren auf Grundlage einer neuen Planung - das aber erfordert Zeit und birgt aus Sicht der Investoren die Gefahr, dass dabei auch der in Ehingen nicht unumstrittene Elektronikmarkt stärker zum Thema wird. Bisher stand er im Schatten der Debatte um die Spielhalle.